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REAL DECRETO-LEY 30/2020 DEFENSA EMPLEO Y OTRAS NORMAS ESTATALES Y DECRETO-LEY 9/2020 DE VALENCIA

Última actualización de este artículo: 14 de octubre de 2020.

1.-REAL DECRETO-LEY 30/2020 DEFENSA EMPLEO Y OTRAS NORMAS ESTATALES

1.1.-REAL DECRETO-LEY 30/2020

En el Boletín Oficial del Estado de 30 de septiembre de 2020 se publica el Real Decreto-ley 30/2020, de 29 de septiembre, de medidas sociales en defensa del empleo, en el que se aprueban las novedades que se exponen a continuación cuya entrada en vigor tiene lugar desde el 30 de septiembre de 2020. Téngase en cuenta que en el Boletín Oficial del Estado de 14 de octubre de 2020 se publica la Corrección de errores del Real Decreto-ley 30/2020, de 29 de septiembre, de medidas sociales en defensa del empleo.

1.1.1.-IMPUESTO TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS EN LAS MORATORIAS

Se modifica el número 30 del artículo 45.I.B) del texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, para incluir en la exención de este impuesto la moratoria para el sector del transporte público de mercancías y discrecional de viajeros en autobús, aprobada por el Real Decreto-ley 26/2020 de 7 de julio, de medidas de reactivación económica para hacer frente al impacto del COVID-19 en los ámbitos de transportes y vivienda. El texto del indicado número 30 queda redactado del siguiente modo:

«30. Las escrituras de formalización de las moratorias de préstamos y créditos hipotecarios y de arrendamientos, préstamos, leasing y renting sin garantía hipotecaria que se produzcan en aplicación de la moratoria hipotecaria para el sector turístico, regulada en los artículos 3 a 9 del Real Decreto-ley 25/2020, de 3 de julio, de medidas urgentes para apoyar la reactivación económica y el empleo, y de la moratoria para el sector del transporte público de mercancías y discrecional de viajeros en autobús, regulada en los artículos 18 al 23 del Real Decreto-ley 26/2020 de 7 de julio, de medidas de reactivación económica para hacer frente al impacto del COVID-19 en los ámbitos de transportes y vivienda.»

Obsérvese que la redacción de esta normativa es la misma que constaba en la también Disposición Final Segunda del Real Decreto-ley 27/2020 que no resultó convalidado en su tramitación parlamentaria, por lo que ahora se recupera nuevamente la vigencia de esta exención.

1.1.2.-BONIFICACIÓN DEL PAGO DE ARANCELES NOTARIALES Y DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD EN LAS MORATORIAS

En la Disposición Adicional Octava se regula la bonificación del pago de aranceles notariales y del Registro de la Propiedad estableciendo que los derechos arancelarios notariales y registrales derivados de la formalización e inscripción de la novación del préstamo, leasing y renting que incluya la moratoria señalada en los artículos 18 al 23 del Real Decreto-ley 26/2020 de 7 de julio de 2020, serán satisfechos en todo caso por el acreedor y se bonificarán en un 50 por ciento en los siguientes términos:

Real Decreto-ley 30/2020, de 29 de septiembre, de medidas sociales en defensa del empleo y otras normas estatales y Decreto-ley de Valencia 9/2020, de 3 de julio, de medidas urgentes en los ámbitos de seguridad ferroviaria, de puertos de titularidad de la Generalitat y del taxi. Imagen de la guía de fiscalidad y tributación de los productos financieros de Invierto y Ahorro a) Por el otorgamiento de la escritura se devengará el mismo arancel que, para las escrituras de novación hipotecaria, se establece en la letra f) del apartado 1 del número 1 del anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Notarios, reducidos al 50 por ciento, sin que se devengue cantidad alguna a partir del quinto folio de matriz y de copia, sea copia autorizada o copia simple. El arancel mínimo previsto será de 30 euros y el máximo de 75.

b) Por la práctica de la inscripción se aplicará el arancel previsto para las novaciones modificativas en artículo 2.1.g) del Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores. Al resultado se le aplicará una bonificación del 50 por ciento. El arancel mínimo previsto será de 24 euros y el máximo de 50 euros.

Además se prevé que los derechos arancelarios notariales derivados de la intervención de pólizas en que se formalice, en su caso, la suspensión temporal de las obligaciones contractuales derivadas de todo préstamo, leasing y renting a los que se refieren los artículos 18 al 23 del Real Decreto-ley 26/2020 de 7 de julio de 2020, serán los establecidos en el Decreto de 15 de diciembre de 1950 y se bonificarán en un 50 % con un límite mínimo de 25 euros y máximo de 50 euros, por todos los conceptos incluyendo sus copias y traslados. Los derechos arancelarios de los registradores derivados de la constancia registral, en su caso, de la suspensión temporal de las obligaciones contractuales, a que se refieren los artículos 18 al 23 del Real Decreto-ley 26/2020, de 7 de julio de 2020, se minutarán de conformidad con el artículo 36.9.g de la Ordenanza aprobada por Orden de 19 de julio de 1999, por la cantidad fija de 6 euros.

Obsérvese que la redacción de esta normativa es la misma que constaba en la disposición adicional quinta del Real Decreto-ley 27/2020 que no resultó convalidado en su tramitación parlamentaria, por lo que ahora se recupera nuevamente la vigencia de estas bonificaciones.

1.1.3.-MEDIDAS EN ARRENDAMIENTOS: DESAHUCIOS, PRÓRROGA Y MORATORIAS

-Suspensión del procedimiento de desahucio y de los lanzamientos para hogares vulnerables sin alternativa habitacional. Se extiende por un periodo máximo hasta el 31 de enero de 2021 (antes seis meses) la suspensión el procedimiento de desahucio regulado en la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, derivado de contratos de arrendamiento de vivienda sujetos a la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en los que la persona arrendataria acredite ante el Juzgado encontrarse en una situación de vulnerabilidad social o económica sobrevenida como consecuencia de los efectos de la expansión del COVID-19.

Invierto y Ahorro en Facebook para conocer las novedades fiscales en España -Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual. Se extiende hasta el 31 de enero de 2021 (antes hasta el 30 de septiembre de 2020), la fecha en la que si finaliza el periodo de prórroga obligatoria previsto en el artículo 9.1 o el periodo de prórroga tácita previsto en el artículo 10.1, ambos artículos de la referida Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, podrá aplicarse, previa solicitud del arrendatario, una prórroga extraordinaria del plazo del contrato de arrendamiento por un periodo máximo de seis meses, durante los cuales se seguirán aplicando los términos y condiciones establecidos para el contrato en vigor. Esta solicitud de prórroga extraordinaria deberá ser aceptada por el arrendador, salvo que se hayan fijado otros términos o condiciones por acuerdo entre las partes, o como novedad ahora, también salvo el caso de que el arrendador haya comunicado en los plazos y condiciones establecidos en el artículo 9.3 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, la necesidad de ocupar la vivienda arrendada para destinarla a vivienda permanente para sí o sus familiares en primer grado de consanguinidad o por adopción o para su cónyuge en los supuestos de sentencia firme de separación, divorcio o nulidad matrimonial.

-Moratoria de la deuda arrendaticia en caso de grandes tenedores y empresas o entidades públicas de vivienda. La regulación vigente sobre moratorias de deuda arrendaticia se modifica para ampliar el plazo en el que se puede solicitar el aplazamiento temporal y extraordinario en el pago de la renta hasta el 31 de enero de 2021 (antes hasta el 30 de septiembre de 2020).

1.1.4.-OTRAS MODIFICACIONES REALIZADAS EN EL REAL DECRETO-LEY 30/2020

En el Real Decreto-ley 30/2020 también se publica la modificación de la siguiente normativa estatal:

-Se regulan determinados aspectos de los expedientes de regulación temporal de empleo vinculados a la COVID-19 y sus medidas extraordinarias estableciendo precisiones relativas a la distinta normativa aprobada al respecto en el Real Decreto-ley 8/2020 y en el Real Decreto-ley 24/2020.

-En la Disposición adicional sexta y séptima se regula el derecho a percepción del bono social por parte de determinados colectivos en situación de vulnerabilidad económica.

-Se modifica el Real Decreto-ley 20/2020, de 29 de mayo, por el que se establece el ingreso mínimo vital.

-Se modifica la disposición adicional quinta de la Ley de Enjuiciamiento Criminal aprobada por el Real Decreto de 14 de septiembre de 1882 relativa a la comunicación de actuaciones al Instituto Nacional de la Seguridad Social y al Instituto Social de la Marina.

1.1.5.-VALORACIÓN REAL DECRETO-LEY 30/2020

El Real Decreto-ley 28/2020 procedió a regular varias normas que habían sido aprobadas en Real Decreto-ley 27/2020, que quedaron derogadas al no superar este Real Decreto-ley 27/2020 el trámite parlamentario de convalidación, pero “olvidó” otras normas que no fueron recuperadas. Ahora el Real Decreto-ley 30/2020 vuelve a “recuperar” más normas procedentes de dicho Real Decreto-ley 27/2020 como la modificación del número 30 del artículo 45.I.B) del texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, para incluir en la exención de este impuesto la moratoria para el sector del transporte público de mercancías y discrecional de viajeros en autobús, aprobada por el Real Decreto-ley 26/2020 de 7 de julio, de medidas de reactivación económica para hacer frente al impacto del COVID-19 en los ámbitos de transportes y vivienda y también la bonificación que estaba prevista en la disposición adicional quinta del Real Decreto-ley 27/2020 para el pago de aranceles notariales y del registro de la propiedad en las moratorias; sin embargo continúa sin recuperarse la regulación de la Disposición Adicional Novena del Real Decreto-ley 27/2020 en la que se regulaban determinados aspectos sobre el funcionamiento del fondo de apoyo a la solvencia de empresas estratégicas creado por Real Decreto Ley 25/2020.

1.2.-OTRAS NORMAS ESTATALES

En el Boletín Oficial del Estado de 30 de septiembre de 2020 también se publican las siguientes normas estatales:

Grupo Fiscalidad Productos Financieros en Linkedin de Invierto y Ahorro -Real Decreto-ley 29/2020, de 29 de septiembre, de medidas urgentes en materia de teletrabajo en las Administraciones Públicas y de recursos humanos en el Sistema Nacional de Salud para hacer frente a la crisis sanitaria ocasionada por la COVID-19. En este Real Decreto-ley se modifica el texto refundido de la Ley del Estatuto Básico del Empleado Público, aprobado por Real Decreto Legislativo 5/2015, de 30 de octubre para introducir un nuevo artículo 47 bis dedicado al teletrabajo y, además, se regulan diversas medidas sobre el Sistema Nacional de Salud para hacer frente a la crisis sanitaria ocasionada por la COVID-19.

-Real Decreto-ley 31/2020, de 29 de septiembre, por el que se adoptan medidas urgentes en el ámbito de la educación no universitaria. En este Real Decreto-ley se aprueban diversas medidas en el ámbito educativo.

2.-DECRETO-LEY 9/2020 DE VALENCIA

En el Boletín Oficial del Estado de 13 de agosto de 2020 y en el Diario Oficial de la Generalitat Valenciana número 8851 de 7 de julio de 2020 se publica el Decreto-ley 9/2020, de 3 de julio, de medidas urgentes en los ámbitos de seguridad ferroviaria, de puertos de titularidad de la Generalitat y del taxi, en el que se establece una deducción de carácter temporal para las tasas por uso y ocupación de espacios en los puertos de la Generalitat así como una moratoria en las liquidaciones en cuantas tasas se generen por uso y ocupación de espacios portuarios y servicios prestados, de manera que las liquidaciones afectadas en el periodo 2020-2021 se verán postergadas en su emisión y cobro.

3.-OTROS ARTÍCULOS PUBLICADOS RELACIONADOS CON ESTA EXPOSICIÓN

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